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いずりのべ
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    お客様の疑問点こそ重要


    ↑これは藤和さやまハイタウン805号室のキッチンです↑。
    ハンセムというキッチンで、面材の質感がとても絶妙です。


    藤和さやまハイタウン805号室で、2時間ほどお客様と、リノベーションに関する打合せをしました。

    お客様と話しをする度に、新しい気づきがあります。

    この仕事を長くしていると、自分では当たり前になっていて疑問に思わないことがあります。

    しかし、そういう部分をお客様から質問を受けることにより、

    なるほど、お客様はそういう部分に疑問を感じておおられるのか

    と気づきます。

    たとえば、床の材質についてです。

    床材には無垢のフロアと合板フロア、CFシート、フロアタイル、磁器タイル、石などいろんなパターンが
    あります。

    自分たちは、知っていて当然なのですが、お客様にとってはよくわからないことも多いのです。

    内壁の仕上げ方法なども、塗装、クロス、板張り、などがありますが、

    この違いもお客様にとってはよくわからない場合もあります。
    お客様はストレートに質問される方もおられますが、だいたいそうではありません。
    そこをどうやって気づくのか?
    質問していただけるのは、とてもありがたいことです。

    その他、マンションを購入するときや売却するときの手順についても

    ほとんどの方は詳しくないか、又は何となく知っているぐらいの場合がほとんどです。
    聞きたくても聞き方がわからない方も多いと思います。
    私も、自分の専門外のことは、まず何から聞いていいのかわからないことがよくあります。
    こんなこと聞いてもいいのかな?
    こんな風に思うこともしばしばです。

    お客様の質問はありがたいのです。
    だからどんどん、なんでも聞いてください。


    岡田 2016.09.29

    南港フローラルハイツ 改装工事A

    こんにちは!
    本日より南港フローラルハイツにて
    T様邸の改装工事がスタートしました!!

    リビングのフロアを貼替えるので朝から
    大工さんがフロアを捲ってくれてます。

    すると・・・
      大工さん 『あっ!これ…嫌なヤツや〜ん!』
      私    『何が嫌なん?』
      大工さん 『この綿みたいなんが取れにくいねん・・・』

    てな感じだったので私もチョットだけお手伝いしましたが
    ホントに捲れないんですよ・・・汗
    すごく大変でした。。。




     2人で1時間半かけてやっと、この状態!
     私も大工さんも小デブなのでお腹がつかえて
     めっちゃしんどいし・・・笑
     12時になるので退散してきました!!

     昼からは小デブの大工さんが1人で捲ってくれる
     予定です・・・大丈夫かな!?笑





    山本 2016.09.27

    南港フローラルハイツ 改装工事@

    こんにちは!
    本日より南港フローラルハイツにて
    T様邸の改装工事がスタートしました!!

    初日なので設備機器の解体撤去です!!
    朝一から設備屋さんがサッササッサと
    みるみる内に撤去していきます。

    洗面化粧台・洗濯パンなんてあっという間に
    無くなっちゃいました。
    ここのスペースにユニットバスを解体した
    部材置き場に使う為に一番先に撤去したんですね。



    次はユニットバスの解体です。
    天井から外していきます・・・


    約30分後にはこんな状態に・・・
    早っ!!


    初日で洗面・トイレ・ユニットバス・キッチンを
    1人で撤去完了する予定です・・・早いですよね。。

    明日からは配管仕込み工事です!!
    順次、ブログUPしていきま〜す♪



    山本 2016.09.27

    外壁・屋根の現地調査

    先日、外壁塗装と陸屋根防水の現地調査に
    行ってきました。
    3階建で、屋根にはとても上がりにくく
    なってますので長い梯子かリフトでお願いしますと
    事前にお客様よりお伺いしておりました。。。

    私はそんなに高い所は無理なので・・・(汗)
    ちゃっかり協力業者さんにお願いしました!


    2階バルコニーからもう一段、梯子を掛けて
    ほぼ垂直に近い角度を上って行ってるのを見ているだけでも
    足がすくみました。。。

    まだまだ見た目は新しいお家ですが築13年で陸屋根の防水は
    捲れかかっているヵ所もあり、外壁もチョーキング現象が
    出ていました。

    チョーキングとは手の平に白いチョークを擦ったような汚れが付きます。
    チョーク現象を放置しておくと外壁にヒビが入ったり、カビが生えたりと
    多くトラブルが起こってしまいますので早めに塗装を考えて下さいね。

    山本 2016.09.26

    リフォーム施工事例

    皆さんがリフォームされる際に一番気にされるのが
    どんな風になるのか(仕上がり)、どんな商品を選べばいいのか
    工期はどれくらいか、費用はいくらかかるのか・・・等々です。

    そこで弊社ショールームには色々な施工事例や
    Q&Aパネルをたくさん展示しております。


    きっと皆様の参考になりますのでお気軽にご来店下さいね。
    お待ちしております♪

    山本 2016.09.26

    タイルのある空間

    タイルが貼ってる空間はぐんと雰囲気がよくなります。。。
    少々、お高くはなりますがアクセントには抜群ですね。
    耐久性や汚れにも強いので私は皆さんにオススメ
    したいのですがやはり、価格がネックになり
    無難なクロスをお選びされる事が多いですが。。。

    ここで弊社、住之江ショールームの一部をご紹介!

    入口です♪


    続いてキッチン対面側です。
    モザイクタイルがとても可愛らしいですね♪



    洗面化粧台(パナソニック)シーライン。
    落ち着いた色目のモザイクタイルを貼っていますので
    実物はとても高級感もあります。
    (写真ではなかなか分かりづらいですが)



    皆様もお近くへ来られた際には是非お立ち寄り下さいね♪


    山本 2016.09.26

    ねこ!?

    こんにちは! 山本です。。。
    ブログ更新が久しぶりになりました・・・

    昨日、給湯器交換の現地調査に行ってきました。
    調査が終わり、玄関を出たところに
    ネコ、猫、ねこ、猫・・・ネコ!



    ビックリしました!!!
    でも、よく見ると置物なんです・・・笑
    毛並みまでよく作られていて本当にビックリしました!

    山本 2016.09.25

    売却マンション専用紹介ページ作成しました。

    岡田です。
    私は主に、不動産仲介とリノベーションを結びつける担当をしています。
    昨日も、来社された方が仲介とリノベーションを総合的にアドバイスできる所を探していたと
    お話しされていました。
    その一つの取り組みとして、売却マンション専用ホームページを作成します。
    下記はその一例です。
    売却する物件の情報のみを、ご紹介するページです。
    http://touwasayama.is-rinove.com/mansion/
    これからも情報を増やしていく発展型のページにしていきます。
    皆さまの住宅探しとリノベーションに少しでもお役に立ちましたら幸いです。








    岡田 2016.09.18

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