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いずりのべ
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    マンション改装工事I

    着工9日目
    ケイズパーク堺・北花田  Y様邸。。。

    今日はカウンター高さの変更工事です。
    ちょっとした私のミスで腰壁の高さを
    やり変えないといけなくて・・・
    今朝は朝から現場直行でした(汗)

    やり変え前↑↑


    ボードをめくって、ビス固定してる所をゆるめて
    キッチンパネルを手ノコで切って・・・と
    大工さんが慎重に解体してくれてます。



    15時過ぎにやっと出来ました〜♪↓↓


    心配していたキッチンパネル無傷で工事できたので
    ホッとひと安心です♪
    Y様、大工さん、ご迷惑をお掛けしました。


    山本 2016.07.26

    ローン申し込みに注意すべき点

    岡田 誠です。
     
    都知事選とか、ポケモンとか、オリンピックとか
    世の中はいろんなことが、どんどん起こってます。
    なんとかついていけるようにしたいと思います。
     
    今回のテーマは『ローン申し込みに注意すべき点』です。
    ミニ情報をお伝えします。
     
    住宅購入やリフォームを考えた場合、現金全額支払いの方は別にしてほとんどの方は
    金融機関からのローンを検討されると思います。
    いろんなタイプのローンがあります。
     今は超低金利時代ですので、金融機関も金利をどんどん下げています。
    これがこのまま推移するのか?
    それとも金利が上がるのか?
     
    正直これはわかりません。
    昔の金利に比べると、今の金利は低すぎてちょっとびっくりのレベルではあります。
    もし借りることができるなら、借りた方が得な時代です。
    民間の金融機関の住宅ローンやリフォームローンは金融機関によって内容がいろいろあります。
    一度窓口で聞いてみられるのもいいと思います。
     
    正直な話、金融機関によって、審査の内容はかなり異なるように感じます。
    過去に金融事故を起こされている場合はどこでも相当借入は難しいですが
    そうでない場合でも、審査に通りやすい金融機関とそうでない所があります。
    借入金額によっても異なります。
     余裕で審査が通る方は気にすることはありません。
    ただそうでない場合は注意することが一つあります。
    それは、結果を待ってから順番に申し込まないことです。
     
    なぜだと思います?
     
    それは、各金融機関はほとんど同じ情報センターで申込者の過去の金融取引を調べるからです。
    今どれくらいの借入があるとか、クレジットカードのキャッシング枠がいくらあって
    いまどれくらい使っているとか、そんなことが全部一瞬でわかります。
     そして、住宅ローンやリフォームローンの申し込みの履歴も実は残るのです。
    実際に借りなくても、申し込んだ事実だけでも残るのです。
     
    この履歴が多いとどうなります?
     金融機関としては、多くのところで断られている可能性があると判断するわけです。
     ただこの申込履歴はすぐには載らないので、同時に複数に申し込めば
    問い合わせた時点では、履歴ゼロとなります。
     ただこの複数申し込む作戦も事前に十分申込先を検討すべきです。
    多くても3つぐらいにしたほうがいいです。
     
    資金計画を事前にきちんと立て、金融機関にきちんと説明できるようにしておくことが大切です。
    資金計画の立て方も、金融機関が好む内容と、嫌う内容があります。
    このあたりも注意すべき点です。
     

    岡田 2016.07.25

    休日のランチ

    先日、お休みの日に久々 『逢喜の里』へ
    ランチに行ってきました。。。


    お店の中は竹林が大きなガラス越しに見えて
    涼しげな印象のお店です。
    前はよく行ってましたがここ数年は全く
    行ってなかったんで、とても久しぶりです。


    お店の前には大きな木があって蝉の鳴き声が
    うるさいくらい響いていました。
    ふと・・・何か落ちてる  と思い見てみると


      栗!!

    そう、大きな木は栗の木だったんです。

    栗も鮮やかな緑色の実がついてきてるので
    あっという間に夏が終わって秋になるんですね・・・


    山本 2016.07.23

    マンション改装工事H

    着工7日目
    ケイズパーク堺・北花田  Y様邸。。。

    先週末に少しだけ組立てして終わっていたユニットバスが
    本日組立て完了しました!!


    1218サイズのユニットバスなので洗い場がとても
    広々です!
    残念ながら写真ではあまり解らないのが残念です。。。


    ユニットバス入口の枠もキレイに納めてくれました!
    ありがとうございます!

    今日からはクロス屋さんも入ってくれているので
    クロス完成が楽しみです。

    来週末にはキッチンもタイルも施工しますので
    楽しみです♪




    山本 2016.07.23

    マンション改装工事G

    着工6日目
    ケイズパーク堺・北花田  Y様邸。。。

    カーペットを敷込んでいた洋室でしたがフローリングを
    貼るとこんな感じになりました!!!

    撤去前↓↓


    撤去後↓↓

    【大建】MYオトユカという商品です!
    どうですか!とてもキレイでしょ♪
    風合いのある木目がとても印象的です・・・
    床だけでもこんなに雰囲気が変わるんですね。

    ちなみに緑の養生テープはフロアを貼っていく際に
    床ボンドが乾いてないので動いて隙間が出来ないように
    固定するために貼ってます。




    山本 2016.07.23

    マンション改装工事E

    着工3日目
    ケイズパーク堺・北花田  Y様邸。。。

    今日は洋室をカーペットからフローリングへ張替えします♪
    カーペットを捲るとこんな状態なんです・・・


    フローリングを貼る前にカーペットの下地フェルトが
    床ボンドにくっついてるのでこれを
    こそげ落とさないといけません・・・



    大工さんが地味にシャカシャカと擦ってくれてるのを
    見ていたら簡単そうに見えたので私も挑戦させてもらいました!

    結構、力も必要で・・・擦るとフェルトの細かな
    ホコリが舞ってゲホゲホするし・・・
    結構大変な作業でした(汗)

    ちなみに1部屋の半分で大工さんにバトンタッチしました(笑)





    山本 2016.07.19

    マンション改装工事D

    着工3日目
    ケイズパーク堺・北花田  Y様邸。。。

    キッチン前のカウンターと吊戸棚部分の垂壁も
    撤去します!


    すると・・・かなり開放的になりましたね♪
    電気関係も配線移設したので穴だらけです。
    これから大工さんが天井を下地してボード貼替えするので
    キレイになります♪ ご安心を!







    山本 2016.07.19

    只今サマーキャンペーン中!! 洗面台編

    ただ今、杭全支店からOPENから100日を記念して
    サマーキャンペーン開催中です!

    わずか3ヶ月の展示品・・・
    抽選販売の申し込みを受け付けております。(定員5名)

    W900サイズの洗面化粧台とランドリー収納(吊戸棚)が
    セットになっている商品です♪

    定価438,000円の商品が 
    なんと100,000円!!!! 超お徳!!(工事代別)



     
    マンションの場合、梁などで上の天袋収納がつけられない
    ことがありますが戸建てなら幅さえ入れば恐らく
    設置可能でしょう・・・♪

    是非、現物を見に来て下さい・・・お待ちしております♪

    山本 2016.07.17

    只今サマーキャンペーン中!! キッチン編

    ただ今、杭全支店からOPENから100日を記念して
    サマーキャンペーン開催中です!

    わずか3ヶ月の展示品・・・
    抽選販売の申し込みを受け付けております。(定員5名)

    W2400サイズ 左コンロがぴったり入る方は必見です♪
    定価1,091,000円の商品が 
    なんと185,000円!!!! 超お徳!!(工事代別)

     

    是非、現物を見に来て下さい・・・お待ちしております♪

    山本 2016.07.17

    頂いちゃいました♪

    お客様からお引越しの際に不要になった
    スチール棚を頂きました♪

    何に使おうか・・・
    コピー機の横に置こうか・・・
    などと考えながら帰ってきたところ

    ちょうどガレージにいた薮田課長が
    『いいや〜ん!! 靴置こう!』と一言。

    そうなんです・・事務所の靴箱がなくて
    靴が散乱してみっともなかったんで・・・


    こんなにスッキリ片付きました♪
    スタッフみんな大喜びです。。。
    大切に使わせて頂きます!ありがとうございました♪




    山本 2016.07.17

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